Petycja w sprawie sprzeciwu wobec planowanej inwestycji domu opieki na działce nr 344/3 we wsi Taluba
PETYCJA
Taluba dnia 05.05.2025 roku
Wójt Gminy Garwolin Marcin Kołodziejczyk
PETYCJA W SPRAWIE SPRZECIWU WOBEC PLANOWANEJ INWESTYCJI DOMU OPIEKI NA DZIAŁCE NR 344/3 WE WSI TALUBA
Działając na podstawie art. 63 Konstytucji RP oraz ustawy z dnia 11 lipca 2014 r. o petycjach (Dz.U. z 2018 r. poz. 870), mieszkańcy wsi Taluba i Feliksin wyrażają zdecydowany sprzeciw wobec planowanej inwestycji budowy domu opieki społecznej na działce nr 344/3. Nasze stanowisko opieramy na następujących przesłankach:
- Taluba to mała, spokojna wieś, w której dominuje zabudowa jednorodzinna i pola uprawne. Miejscowość nie posiada chodników, a kanalizacja jest dopiero na etapie projektu, co oznacza brak odpowiedniej infrastruktury do obsługi tak dużego obiektu.
- Inwestycja ma powstać przy drodze o średnim natężeniu ruchu, która już teraz jest obciążona. Obawiamy się znaczącego wzrostu ruchu samochodowego (dowożenie pensjonariuszy, pracowników, dostawy) co negatywnie wpłynie na bezpieczeństwo mieszkańców.
- Istnieje obawa, że budynek, po uzyskaniu pozwolenia może zostać przeznaczony na inne cel np. zakwaterowanie uchodźców, prowadzenie uciążliwej działalności (imprezy, różne funkcje usługowe), co całkowicie zmieni charakter sąsiedztwa.
- Mieszkańcy mają obawy o bezpieczeństwo, zwłaszcza jeśli do domu opieki społecznej będą przyjmowane osoby z problemami psychicznymi lub zachowawczymi.
- Budowa tego obiektu nie wpisuje się w krajobraz architektoniczny, który jest obecnie. Będzie to widok nieestetyczny który może obniżyć jakość życia mieszkańców.
- Tego typu inwestycje często wpływają na spadek wartości sąsiednich nieruchomości. Obawiamy się, że wprowadzenie dużego obiektu usługowego do naszej wsi obniży atrakcyjność terenów i spowoduje spadek wartości działek oraz domów.
Z troski o dobro, zdrowie i komfort życia mieszkańców należy wziąć pod uwagę opinię i argumenty społeczności lokalnej i dokonać zmiany lokalizacji planowanej inwestycji – z dala od zabudowań mieszkańców.
W związku z powyższym wnosimy o:
- odmowę wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla wskazanej inwestycji,
- przeprowadzenie szerokich konsultacji społecznych.
Podpisy mieszkańców: /-/
ZAWIADOMIENIE
Wójt Gminy Garwolin zawiadamia mieszkańców wsi Taluba i Feliksin o spotkaniu zaplanowanym w dniu 11.06.2025 r. (środa) o godzinie 18:00 w sali OSP Taluba, dotyczącym planowanej inwestycji budowy budynku opieki społecznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną na terenie części działki ewidencyjnej nr 344/3 położonej obręb Taluba gmina Garwolin.
Wójt Gminy Garwolin
Marcin Kołodziejczyk
Garwolin, dnia 15.07.2025 rok
Osoba reprezentująca podmiot wnoszący petycję
mieszkańcy wsi Taluba i Feliksin
W odpowiedzi na Państwa petycję z dnia 05.05.2025 roku w sprawie złożenia sprzeciwu wobec planowanej inwestycji budowy budynku opieki społecznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zabudowie usługowej, na terenie części działki o numerze ewidencyjnym 344/3 położonej w obrębie Taluba, gm. Garwolin, informuję że dla wymienionej planowanej inwestycji prowadzone było postępowanie o wydanie decyzji lokalizującej inwestycję celu publicznego. W toku trwania ww. postępowania zawiadomiono strony poprzez obwieszczenia oraz zawiadomienia zgodnie z art. 53 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, oraz zebrano materiał dowodowy, w tym uzyskano pozytywne uzgodnienia projektu decyzji w zakresie inspekcji sanitarnej, ochrony gruntów rolnych, melioracji wodnych, oraz dostępu do drogi publicznej. Przeprowadzono również, na prośbę mieszkańców, spotkanie z udziałem inwestora, na którym wyjaśniane były mieszkańcom podnoszone przez nich wątpliwości co do planowanej inwestycji.
Ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego następuje poprzez wydanie decyzji, która jest jedną z form określenia przeznaczenia tego terenu i może ona być wydana, o ile spełnione są łącznie ku temu warunki określone w art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym oraz jest zgodna z przepisami odrębnymi (t. j. Dz. U. z 2024 poz. 1130 ze zm.), na różne rodzaje zabudowy zgodnie z wnioskiem inwestora.
W związku z powyższym, postępowanie o wydanie decyzji ustalającej lokalizację inwestycji celu publicznego dla omawianej inwestycji zostało rozpatrzone w dniu 15.07.2025 roku i wydana została pozytywna decyzja o ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego na budowę budynku opieki społecznej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną w zabudowie usługowej, na terenie części działki o numerze ewidencyjnym 344/3 położonej w obrębie Taluba, gm. Garwolin.
WÓJT GMINY GARWOLIN
Marcin Kołodziejczyk